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Vale, esta decidido… quiero hacerlo, tengo que hacerlo. En algún momento hay que empezar y ya estoy harto de dibujar rayas que solo yo entiendo y fantasear con revistas de decoración o de casas ¿Por donde empiezo?.

Llegados a este punto el primer paso es encontrar un arquitecto, no es tarea fácil ya que el trabajo de arquitecto es como el de cualquier otro; los hay buenos y malos, con ideas o pasivos, conservadores o modernos pero no caros y baratos, desgraciadamente todos cobran aproximadamente lo mismo que no es poco, me refiero al plano, al proyecto de obra.

Básicamente la labor de un arquitecto es diseñar el proyecto de obra y derribo si procede, en caso de que actualmente haya otra vivienda o casa ocupando el solar que haya que derribar claro. Una vez plasmadas todas tus ideas sobre el papel y adecuado a la legalidad también puede que dirija la obra, aunque para este fin existe la figura del “aparejador” que básicamente es el que ejecuta la obra. Lo normal es que el propio arquitecto trabaje con un aparejador o que recomiende uno, pero también es cierto que no les supone mayor problema que tu escojas al que quieras ya que sus labores son independientes, proyecto y ejecución. El motivo de esto es que en el proyecto no puede haber errores, lo bueno que sea dependerá de la originalidad y experiencia del arquitecto pero posteriormente ha de ser aprobado por el Colegio de Arquitectos y supervisado por el Ayuntamiento correspondiente, así que el aparejador ni entra ni sale ni falta que le hace. Nadie excepto el dueño de la casa y el Arquitecto puede decidir sobre la casa siempre que todo esté acorde a la ley y normativas vigentes.

En este punto también se produce un pequeño conflicto; ya que el arquitecto para empezar a trabajar pedirá un porcentaje o adelanto del importe del proyecto y también hay que pagar ciertos impuestos y controles, teniendo en cuenta que el banco no concede hipotecas hasta que no tiene el proyecto del arquitecto en la mano, he aqui el conflicto… a no ser que se tenga ahorrado suficiente dinero para dicho anticipo, que no es mi caso.